PROPERTY物件情報
カーサ・バイ・メリディアン（Casa By Meridian）
2018/07/19
香港系大手ディベロッパーによる、イオンモールからすぐ裏の物件です。
エリア ：ダイアモンドアイランド
デベロッパー ：M.D.H.K Property (Cambodia) Ltd. (Subsidiary Company of Meridian International Holdings (Cambodia) Co., Ltd.)
完成時期 ：2017年5月
階数 ：地上 33階(約512戶)
価格 1Bed 51.33m² 145,000USD〜
特徴
• 東⻄2棟の住居+商業の複合施設
• 開発が進むダイアモンドアイランドに位置し完成間近
• イオンモールから近くに位置
• Basement (B1, B2)駐車場
• 01F Drop off, Lobby, Shop House
• 02F Shop House
• 03&4FOffice
• 4A Floor ジム プール キッズパーク
• 05F–31F Condo Unit Floors
賃貸利回り保証フロアとなります。 賃貸利回り保証は、完成後5年間ネット利回り40%です。その内訳は以下の通りです。
1年目:4% 2年目:6% 3年目:8% 4年目:10%
5年目:12% 1-5年は、ネットで利回り保証となります。固定資産税、管理費の負担なし!
収入税のみ負担、10%(但し、外国銀行への送金の場合は、14%となる可能性あり)
| 物件番号 | 2 |
|---|---|
| 物件名 | カーサバイメリディアン（Casa by Meridian） |
| 価格 | 262,900USD |
| タイプ | コンドミニアム |
| 開発会社 | M.D.H.K Property (Cambodia) Ltd. (Subsidiary Company of Meridian International Holdings (Cambodia) Co., Ltd.) |
| 住所 | Casa by Meridian, Ovest Tower, 4 Floor, Unit B04-01 No. 1, Harvard Street, Diamond Island, Tonle Bassac, Chamkamorn, Phnom Penh, Cambodia. |
| 土地サイズ | 5,059 Sqm |
| 総戸数 | 512 |
| 階数 | 33 |
| 駐車場数 | 227 |
| ベットルーム | 1ベットルーム、2ベットルーム、3ベットルーム |
| バスルーム | シャワー室かバスタブ付きのご用意があり、お部屋のタイプによります |
| 広さ（グロス） | |
| 広さ（ネット） | |
| 設備 | 24時間警備、コンセルジュ、スポーツジム、インフィニティプール、銀行、コンビニ、レストラン、キッズルーム、オフィスなど |
| お問合せ | info@annaadvisors.com |